Grandioser Seeblick 
Landhaus in Polány
Hausverkauf
Polány (Ungarn)
1 Landhaus
Seeblick, Pool
154.500 €
Hausverkauf
Einzigartiges Haus in sehr ruhiger Lage
Das Landhaus liegt in absolut ruhiger Lage. Die Liegenschaft befindet sich zwischen Kaposvár und dem Plattensee, 3 km von der Autobahn A67 entfernt. Die Entfernung nach Kaposvár beträgt 15 Minuten, zum Balaton 30 Minuten. Kaposvár ist eine reizvolle Stadt, in der alles für den täglichen Bedarf zu finden ist (Markt, Discounter, gute Ärzte, Krankenhaus, Baumärkte, Restaurants).
Unser Haus befindet sich in einem ruhigen und völlig sicheren Sackgassendorf mit einem kleinen Laden für den täglichen Bedarf. Die Hälfte des Dorfes wird von Deutschen, Holländern, Belgiern, Amerikanern, Dänen usw. bewohnt.
Das Haus wurde von einem deutschen Architekten in solider Bauweise, auf modernem technischen Niveau gebaut und ist frei von Beanstandungen und Belastungen. Es gibt mehrere, teilbare Grundstücke. Auf einem Nachbargrundstück können zwei weitere Häuser gebaut werden.
Details
Beschreibung und Ausstattung
Grundstück 3.500 m²
Wohnfläche 90 m²
3 Zimmer
1 großes Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
1 Terrasse
1 Pool
Umgeben von Natur
154.500 €, ohne Maklerprovision
Das Haus verfügt über:
- Gasanschluss (energiesparenden HR-Gastherme) und Zentralheizung
- Anschluss an das Gas- und Wassernetz
- Moderne Elektrik mit neuer Verkabelung und modernen Installationen
- Die Böden sind gefliest, Laminat und im Wohnzimmer ein Domboden aus dem 13. Jahrhundert. Das Haus ist trocken.
- Das Haus kann zusätzlich mit einem gemütlichen Holzofen beheizt werden.
- Es gibt einen Swimmingpool mit neuer Pumpe und Filter.
- Das Haus hat einen Weinkeller für die Lagerung von Lebensmitteln.
- Es gibt einen Obstgarten mit Obst, Walnüssen usw.
Das Haus hat eine sehr schöne Aussicht und keine direkten Nachbarn. Das Dorf ist zu Fuß erreichbar. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und frei von Elektrosmog. Im Dorf ist Glasfasernetz verlegt, wir nutzen jedoch das Mobilfunknetz.
Hier ist es hundefreundlich und von Wald und Feldern umgeben.
Dieses Haus ist Teil eines größeren Anwesens mit insgesamt 20.000 m² Land und mehreren Grundstücken. Die Nutzungsmöglichkeit ist vielfältig und eignet sich zur Einkommensgenerierung (derzeit sehr erfolgreich als Gästehaus), zur Vermietung oder als Dauerwohnsitz.
Besichtigung nach Vereinbarung.
